Κατατέθηκε στη Βουλή η τροπολογία με την οποία αντιμετωπίζονται θέματα αλλαγής χρήσης σε ημιυπαίθριους χώρους.Όπως αναφέρεται στην αιτιολογική έκθεση,θεσπίζονται μέτρα που καταργούν τις πηγές οι οποίες διευκολύνουν την αυθαίρετη αλλαγή χρήσης ενώ ταυτόχρονα τακτοποιούνται οι μέχρι τώρα εκκρεμότητες αυτής της κατηγορίας.Η τροπολογία προβλέπει μεταξύ άλλων ότι:
Επανακαθορίζεται -μειώνεται από 40% σε 35% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί συνολικά στο οικόπεδο-η συνολική επιφάνεια των εξωστών και ημιυπαίθριων χώρων που δεν υπολογίζονται εφεξής στο συντελεστή δόμησης.
Μειώνεται - από 20% σε 15% της συνολικής επιφάνειας εξωστών και ημιυπαίθριων χώρων- το ανώτατο όριο της έκτασης των ημιυπαίθριων χώρων οι οποίοι και κατανέμονται αναλογικά ανά όροφο.
Επανακαθορίζεται το βάθος των ημιυπαίθριων χώρων (μικρότερο ή ίσο των 1,80 με αντί του ισχύοντος σήμερα βάθους (μικρότερο ή ίσο του πλάτους τους).Η συγκεκριμένη ρύθμιση δεν ισχύει για τους ημιυπαίθριους χώρους των τουριστικών εγκαταστάσεων.
Επιτρέπεται η διατήρησης του ημιϋπαίθριου που έχει κτιστεί μέχρι 2/07/2009 υπό προϋποθέσεις στις οποίες μεταξύ άλλων περιλαμβάνεται:Παράβολο υπέρ του δημοσίου ύψους 250 ευρώ για κάθε αυτοτελή διηρημένη ιδιοκτησία.
Εισφορά ίσης με το 10% της αξίας του κλειστού χώρου.
Παρέχεται έκπτωση 10% σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης της εισφοράς κατά την α’δόση.
Στην περίπτωση των υπέργειων και υπόγειων κλειστών χώρων κτιρίων το καταβαλλόμενο παράβολο ορίζεται στο ποσό των 350 ευρώ
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου