Διπλάσιο χαράτσι, διπλή απάτη για τα ακίνητα

Παρά τις εξαγγελίες της κυβέρνησης διά στόματος υπουργού Οικονομικών κ. Ευάγγελου Βενιζέλου ότι η μεσοσταθμική αύξηση στο χαράτσι των ακινήτων μέσω ΔΕΗ θα ανέρχεται στα τέσσερα ευρώ, τελικά οι επιβαρύνσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων θα είναι διπλάσιες των ανακοινώσεων της περασμένης Κυριακής.
Σύμφωνα με το τελικό σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών η επιβάρυνση ανά τετραγωνικό μέτρο για 5.079.000 ιδιοκτήτες ακινήτων (κατοικιών και επαγγελματιών χώρων) καθορίζεται από 3 έως 16 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και 0,5 ευρώ για τις ευπαθείς κοινωνικά ομάδες.
Όμως, τα ποσά αυτά θα αυξηθούν έως και 25% αν πρόκειται για ακίνητα ηλικίας έως 25 ετών.
Μόνο για τα ακίνητα ηλικίας άνω των 26 ετών δεν θα υπάρξει καμία προσαύξηση. Αυτό σημαίνει ότι η επιβάρυνση ανά τετραγωνικό μέτρο δεν θα είναι 10 ευρώ όπως αρχικώς είχε δεσμευτεί ο υπουργός κ. Ευ. Βενιζέλος αλλά 20 ευρώ.
Την ίδια στιγμή το υπουργείο Οικονομικών ξεκαθαρίζει ότι όποιος δεν πληρώσει τη νέα έκτακτη εισφορά, η ΔΕΗ θα του κόψει το ρεύμα.

Η σχετική τροπολογία κατατίθεται σήμερα στη Βουλή.
Το τέλος επιβάλλεται στον κύριο του ακινήτου ή στον επικαρπωτή. Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας βαρυνόμενοι είναι οι συνιδιοκτήτες κατά το λόγο της συμμετοχής καθενός από αυτούς. Υπόχρεος για την καταβολή είναι ο χρήστης του ακινήτου, ο οποίος το καταβάλλει μαζί με τον λογαριασμό κατανάλωσης του ηλεκτρικού ρεύματος. Αν ο χρήστης είναι μισθωτής, με την καταβολή επέρχεται αυτοδικαίως συμψηφισμός με οφειλόμενα ή μελλοντικά μισθώματα.

Για τον υπολογισμό του τέλος λαμβάνεται υπόψη το ύψος της τιμής ζώνης (με βάση τα οποία λογίστηκε το τέλος ακίνητης περιουσίας στο ακίνητο), το εμβαδό του ακινήτου, συντελεστής προσδιορισμού του τέλους σε ευρώ ανά τ.μ., καθώς και συντελεστής προσαύξησης αντιστρόφως ανάλογος προς την παλαιότητα του ακινήτου.

Συντελεστής ειδικού τέλους (€/τ.μ.) και Τιμή ζώνης

0,5 για ευπαθείς ομάδες
3 € 500
4 € 501-1000
5 € 1001-1500
6 € 1501-2000
8 € 2001-2500
10 € 2501-3000
12 € 3001-4000
14 € 4001-5000
16 € 5001 και άνω

Παλαιότητα και Συντελεστής έως 26 έτη 1 25-20 έτη 1,05 19-15 έτη 1,1 14-10 έτη 1,15 9-5 έτη 1,2 4-0 έτη 1,25

Παραδείγματα υπολογισμού έκτακτης εισφοράς ακινήτων:

Διαμέρισμα: 100 τ.μ., ηλικίας 15 ετών στους Αγίους Αναργύρους με τιμή ζώνης 1.050 €
Έκτακτη εισφορά: 100 τ.μ. Χ 1,1 (συντελεστής παλαιότητας) Χ 5 € (εισφορά) = 550 €


Μονοκατοικία: 120 τ.μ., ηλικίας 25 ετών στο Χαλάνδρι με τιμή ζώνης 2.000 €
Έκτακτη εισφορά: 120 τ.μ. Χ 1,05 (συντελεστής παλαιότητας) Χ 6 € (εισφορά) = 756 €


Διαμέρισμα: 80 τ.μ., ηλικίας 10 ετών στο Περιστέρι με τιμή ζώνης 1.000 €
Έκτακτη εισφορά: 80 τ.μ. Χ 1,15 (συντελεστής παλαιότητας) Χ 4 € (εισφορά) = 368 €


Μεζονέτα: 150 τ.μ., ηλικίας 5 ετών στο Μαρούσι με τιμή ζώνης 1.850 €
Έκτακτη εισφορά: 150 τ.μ. Χ 1,20 (συντελεστής παλαιότητας) Χ 6 € (εισφορά) = 1.080 €


Μονοκατοικία: 350 τ.μ., ηλικίας 10 ετών στην Κηφισιά με τιμή ζώνης 2.800 €
Έκτακτη εισφορά: 350 τ.μ. Χ 1,15 (συντελεστής παλαιότητας) Χ 10 € (εισφορά) = 4.025 €


Διαμέρισμα: 90 τ.μ., ηλικίας 20 ετών στην Καλλιθέα με τιμή ζώνης 1.200 €
Έκτακτη εισφορά: 90 τ.μ. Χ 1,05 (συντελεστής παλαιότητας) Χ 5 € (εισφορά) = 472,5 €


Διαμέρισμα: 60 τ.μ., ηλικίας 30 ετών στο Παγκράτι με τιμή ζώνης 1.550 €
Έκτακτη εισφορά: 60 τ.μ. Χ 1 (συντελεστής παλαιότητας) Χ 6 € (εισφορά) = 360 €